桑田岛科创园

项目概况
桑田岛科创园位于苏州工业园区桑田岛板块，地处中国（江苏）自贸试验区苏州片区，是独墅湖科教创新区的延伸区域。园区聚焦人工智能、智能制造、电子信息、生物医药、新能源等新兴产业，依托集团各产业板块资源优势，为科创企业和产业人才提供产业链全方位集成服务。已吸引华为、协鑫、金螳螂等龙头企业及多个科创领军企业落户，并形成产业协同效应。
建筑类型与功能
物业类型：标准化厂房、办公研发楼，部分区域含学术交流中心、专家公寓、公共配套等。
智慧化设施：引入达实物联的智能系统，包括门禁联动消防、访客管理、移动端APP等，打造智慧科创园区。

项目参数
竣工时间：2011年
占地面积：5万平方米
建筑面积：13万平方米
建筑布局：由2幢9层、4幢5层的综合楼组成，涵盖研发、办公、实验等功能
设计特点：通透楼梯间、大面积落地玻璃，强调自然采光与通风；绿化率高达40%，配有多层次景观体系及大型草坪。
标准层高：1楼6米，2楼及以上4.2米
电梯配置：4部客梯、2部货梯（承重1吨）
网络连接：支持多种网络接入方式，满足企业办公网络需求
内部配套
办公设施：可提供75 - 4500平米的灵活租赁面积，满足不同规模企业多样化需求。交付状态为精装交付，交付标准包括顶部喷灰、架空地板、电子门禁、照明、独立空调。
生活设施：园区配套食堂，为企业员工提供就餐服务。
区位与交通优势
紧邻地铁2号线与6号线的换乘站--桑田岛站；
20分钟直达湖西、湖东CBD，30分钟至昆山，40分钟抵上海虹桥枢纽；
毗邻通苏嘉甬城际高铁苏州东站。
周边配套
商业：有苏州中心广场、东方之门广场、苏悦广场、星悦汇、凤凰书城等。
金融：建设银行、中国银行、交通银行、浦发银行、太平洋保险、招商银行、民生银行等。
环境景观：金鸡湖商业广场、游艇会、音乐喷泉、中央公园等。

周边信息

附近的酒店
距离苏州东金宾馆2.2公里、臻庭精选酒店(纳米技术科技园二期涵青桥地铁站店)3.2公里、易佰良品酒店(苏州独墅湖高教区店)2.9公里、格林豪泰格盟酒店(苏州工业园区车坊店)4.2公里、麗枫酒店(苏州独墅湖高教区西交利物浦大学店)3.2公里、苏州如心商务宾馆4.1公里、金家宾馆(东延路店)4.2公里、花居酒店(苏州独墅湖高教店)3.5公里、苏州西交利物浦国际会议中心3.6公里、新裕酒店4.8公里。

附近的餐饮
距离厨米乐·现炒中式快餐640米、平江桃花源记(高教店)3.2公里、食在湘(翰林店)3.2公里、东北私房菜(翰林邻里中心店)3.3公里、MOREFOOD丰食荟·美食集(鑫邻里店)701米、古乐牛香·鲜牛肉牛杂火锅(园区翰林店)3.2公里、徽源壹号·精品徽州菜(园区店)2.5公里、灶座小锅烀饼·铁锅炖(苏州首店)3.2公里、苏湘小馆·不做预制菜(星友汇店)2.5公里、百味菜馆(新昌路店)1.0公里。

附近的银行
距离浦发银行(江苏自贸试验区苏州片区支行)2.1公里、交通银行(苏州独墅湖科教创新区支行)2.2公里、交通银行24小时自助银行(苏州独墅湖科教创新区支行)2.2公里、交通银行(苏州科技支行)3.2公里、交通银行24小时自助银行(苏州科技支行)3.2公里、中国建设银行(苏州凤凰城支行)3.5公里、常熟农商银行金融科技总部3.6公里、中国工商银行(苏州南榭雨街支行)3.7公里、中国工商银行(苏州独墅湖支行)3.8公里、中国工商银行24小时自助银行(独墅湖支行)3.8公里。